Оценка инвестиционных проектов. Срок окупаемости инвестиций

Срок окупаемости — это количество лет, в течение которых инвестиции возвратятся инвестору в виде чистого дохода.
Алгоритм расчета срока окупаемости (РР) зависит от равномерности распределения планируемых доходов, получаемых от реализации.
Возможны два варианта:
1-ый вариант – доход от инвестиций распределяется по годам равномерно. В этом случаи срок окупаемости рассчитывается делением единовременных затрат на величину годового дохода.

2-ой вариант - доход от инвестиции по годам срока окупаемости распределяется неравномерно. В этом случаи срок окупаемости рассчитывается прямым подсчетом числа лет, течение которых инвестиция будет погашена кумулятивным доходом
PP = n, при котором SUM(Pk ≥ IC)
Недостатки показателя «срок окупаемости»:
- не учитывает наличие доходов за пределами срока окупаемости;
- не учитывает различия между проектами с одинаковой суммой кумулятивных доходов, но различным распределением ее по годам;
- не обладает свойством адаптивности (В комбинации два наихудших проекта могут быть более эффективны).